Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Plannen & attesten
- Energieprestatiecertificaat 1002,1Kb
- Controle elektrische installatie 2,9Mb
- Asbestinventaris 3,6Mb
Beschrijving
Kelderverdieping
- 2 kelders
Gelijkvloers (262m²)
- inkomhall (1m35x3m40) + (1m90x2m15)
- aparte WC (1m05x2m00)
- grote leefruimte met slaaphoek (9m30x4m30) aan de voorzijde
- stookplaats (3m30x3m30) met trap naar de eerste kelder
- traphall (3m30x3m00)
- badkamer 1 (3m25x1m65) met ligbad, inloopdouche en meubel met 2 wastafels
- tweede leefruimte (4m45x3m25) + (2m60x3m40) in L-vorm
- derde leefruimte (4m40x6m70) uitgevend op de veranda
- grote veranda (2m70x9m40) uitgevend op het terras
- sas/derde ingang (1m90x2m00) met trap naar de tweede kelder
- ruime, ingerichte keuken (3m20x4m30) met deur naar tuin
- wasplaats (3m15x2m85) toegang gevend tot een berging
- ruime berging (4m40x5m65) met deur naar de tuin
- terras en mooie tuin
Verdieping (122m² + zolderruimte)
- ruime nachthall (3m75x5m35)
- slaapkamer 1 (4m35x6m20)
- slaapkamer 2 (4m80x4m20)
- slaapkamer 3 (2m20x4m20)
- badkamer 2 (2m80x5m10) met ligbad, meubel met 2 wastafels en WC
- berghok (4m00x1m00)
- doorgang/sas (1m80x4m85) met ingebouwde kasten
- ruime, in te richten zolder (7m05x9m00)
Algemene informatie
- Referentie:
- #4625
- Adres:
- Ninoofsesteenweg 625
1500 Halle - Vraagprijs:
- 370.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Een zeer ruim woonhuis (384m² leefoppervlakte + zolder) op een mooi perceel van quasi 8 are, gelegen op 2km van het centrum van Halle; het huis biedt tal van mogelijkheden zoals bv. kangoeroewonen, een complementaire activiteit,...
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1900 - 1918
- Kadastraal inkomen:
- 1.586 € (basis)
- Registratiekosten:
- 3% (onder voorwaarden)
- Onroerende voorheffing:
- 1.633 € (2024)
- Oppervlakte grond:
- 07 a 66 ca
- Bewoonbare oppervlakte:
- 384m² + zolder + kelders
- Beschikbaar:
- Het pand zal vrij zijn bij de akte
- Verwarming:
- Centrale gasverwarming
- Vensters:
- Dubbele beglazing, raamprofielen in PVC
- EPC / EPB Geldigheidsdatum:
- 02/05/2033
- EPC / EPB Waarde:
- 567 kwh/m²
- EPC / EPB Unieke code:
- 2880930
- EPC / EPB Categorie:
- F
Technische informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
- ja
- Stedenbouwkundige bestemming:
- woongebied met landelijk karakter / agrarisch gebied
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
- neen
- Voorkooprecht:
- neen
- APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
- neen
- Rooilijnplan:
- ja
- Bodemattest:
- ja
- Elektrische keuring:
- zie bijlage
- Keuring mazoutciterne:
- neen
- Vergunningenregister:
- ja
- Plannenregister:
- ja
- Beschermd/geklasseerd:
- neen
- Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
- neen
- Overstromingsgevoelig gebied:
- A (= niet overstromingsgevoelig)