Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Plannen & attesten
- Energieprestatiecertificaat 457,6Kb
- Controle elektrische installatie 663,1Kb
Beschrijving
Appartement, op de tweede verdieping, bestaande uit:
- inkomhall (1m30x0m95)
- vestiaire (0m70x1m15)
- WC
- mooie leefruimte (4m65x5m75)
- ingerichte keuken (2m00x2m90) toegang gevend tot het terras
- terras langs de voorzijde
- nachthall (1m00x3m30)
- slaapkamer 1 (4m00x3m50)
- slaapkamer 2 (3m30x3m00)
- badkamer (1m60x1m45) met douche en meubel met wastafel
+ op het gelijkvloers: 1 ruime kelder - inbegrepen in de prijs
+ op het gelijkvloers: mogelijkheid tot aankoop van 1 autostaanplaats in gesloten garage - meerprijs 14.000 €
Opmerking: de spouwmuur werd na-geïsoleerd (5cm) in 2023
Algemene informatie
- Referentie:
- #4588
- Adres:
- Grensstraat 4
1651 Lot - Vraagprijs:
- 219.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Een instapklaar en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en terras, gelegen op de tweede verdieping (geen lift) van een kleine mede-eigendom, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1974
- Kadastraal inkomen:
- 763 € (basis)
- Registratiekosten:
- 3% (onder voorwaarden) - registratierechten en notariskosten bedragen in dat geval ongeveer 8.057 euro
- Onroerende voorheffing:
- 603 € (2023)
- Beschikbaar:
- Het pand is momenteel verhuurd, de koper kan de huurder opzeggen voor eigen gebruik mits het respecteren van een opzegtermijn na het verlijden van de authentieke akte
- Verwarming:
- Centrale stookolieverwarming (collectieve, condenserende stookketel 'Buderus' geplaatst in 2019)
- Vensters:
- Driedubbele beglazing, raamprofielen in PVC
- Maandelijkse lasten:
- Weinig of geen gemeenschappelijke lasten: enkel voor de verlichting in de gemeenschappelijke gang
- EPC / EPB Geldigheidsdatum:
- 11/10/2032
- EPC / EPB Waarde:
- 144 kwh/m²
- EPC / EPB Unieke code:
- 2283523
- EPC / EPB Categorie:
- B
Technische informatie
- Stedenbouwkundige bestemming:
- woongebied
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
- neen
- Voorkooprecht:
- ja
- Elektrische keuring:
- ja, de elektrische installatie is conform tot 12/10/2043 (zie bijlage)
- Keuring mazoutciterne:
- ja
- Vergunningenregister:
- ja
- Plannenregister:
- ja
- Beschermd/geklasseerd:
- neen
- Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
- neen
- Overstromingsgevoelig gebied:
- A (= niet overstromingsgevoelig)