Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Plannen & attesten
- Energieprestatiecertificaat 897,2Kb
- Controle elektrische installatie 4,3Mb
Beschrijving
Duplexappartement bestaande uit:
Op het gelijkvloers (138m²)
- inkomhall (3m00x4m40) met de trap naar de verdieping
- WC met wastafeltje
- prachtige leefruimte (57m²) uitgevend op de tuin
- ruime eetkeuken (4m00x4m20)
- bureel (3m10x4m00)
- berging/traphall leidend naar het kelderniveau
- garage (2m75x5m50) met elektrisch bediende poort
- terras en privatieve tuin met weinig inkijk
Op de eerste verdieping (80m²)
- ruime nachthall
- WC (0m90x2m10) met ingemaakte kast
- slaapkamer 1 (4m30x4m20)
- slaapkamer 2 (4m05x3m80)
- slaapkamer 3 (2m95x3m65) + (2m10x1m05)
- badkamer 1 (3m05x2m00) met ligbad, meubel met 2 wastafels en bidet
- badkamer 2 (2m10x1m90) met douche, meubel met wastafel en WC
Op kelderniveau
- 1 ruime kelder (4m05x4m45)
Naast het huis
- tweede garage (3m50x9m00)
Algemene informatie
- Referentie:
- #4580
- Adres:
- Hortensialaan 9
1640 Sint-Genesius-Rode - Vraagprijs:
- 595.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Een luxueus duplexappartement met privatieve tuin in een alleenstaande villa (met slechts 3 appartementen); het gebouw, gelegen in een doodlopende straat in de gegeerde wijk Middenhut, is te bereiken via een privé-weg
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1985
- Kadastraal inkomen:
- 2.989 € (basis)
- Registratiekosten:
- 3% (onder voorwaarden)
- Onroerende voorheffing:
- 2.386 € (2024)
- Bewoonbare oppervlakte:
- 218m² + aparte garage (31m²) + kelder (23m²)
- Beschikbaar:
- Het pand zal vrij zijn bij de akte
- Verwarming:
- Centrale gasverwarming (individuele condensatieketel geplaatst in 2022)
- Vensters:
- Dubbele beglazing, raamprofielen in hout
- EPC / EPB Geldigheidsdatum:
- 16/03/2033
- EPC / EPB Waarde:
- 301 kwh/m²
- EPC / EPB Unieke code:
- 2839198
- EPC / EPB Categorie:
- D
Technische informatie
- Stedenbouwkundige vergunning/As-built-attest:
- ja
- Stedenbouwkundige bestemming:
- woonparken
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
- neen
- Voorkooprecht:
- ja
- APA/BPA/Verkavelingsvergunning:
- ja
- Bodemattest:
- ja
- Elektrische keuring:
- zie bijlage
- Keuring mazoutciterne:
- neen
- Vergunningenregister:
- ja
- Plannenregister:
- ja
- Beschermd/geklasseerd:
- neen
- Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
- neen
- Overstromingsgevoelig gebied:
- A (= niet overstromingsgevoelig)