Contacteer ons
Vraag een bezoek aan
Foto's
Beschrijving
Villa bestaande uit:
Kelderverdieping (75m²)
- hall (0m90x6m30)
- garage (4m00x6m00) met elektrisch bediende poort
- wasplaats (4m00x2m00)
- kelder 1 (3m85x4m00) met de stookketel
- kelder 2 (1m75x4m00)
Gelijkvloers (169m²)
- inkomhall (1m95x5m35)
- grote living (42m²) met veel lichtinval
- ruime keuken (2m45x5m50) met zicht op de veranda
- nieuwe veranda/zitruimte (3m85x7m15) met dubbel schuifraam uitgevend op de tuin
- nachthall (1m30x4m00)
- hang-WC met wastafeltje (0m95x2m45)
- slaapkamer 1 (4m00x3m95) met ingebouwde kasten
- slaapkamer 2 (4m00x4m00)
- badkamer (3m40x2m45) met ligbad, aparte douche, meubel met wastafel en WC
- terras en mooie tuin met open zicht op de velden
Zolderverdieping (70m²)
- slaapkamer 3 (2m45x4m90) met wastafel
- slaapkamer 4 (2m45x6m05) met wastafel
- slaapkamer 5 (2m45x5m95) + (1m95x3m65) in L-vorm met wastafel
- berging (3m30x2m50)
Algemene informatie
- Referentie:
- #4600
- Adres:
- Kramerijk 33
1570 Tollembeek - Vraagprijs:
- 495.000,00 €
- Korte beschrijving:
- Een perfect onderhouden, alleenstaande villa met 4 à 5 slaapkamers, garage en een mooie tuin, rustig gelegen in een agrarisch gebied en toch op slechts 1km van het station van Tollembeek
- Bezoeken:
- Enkel op afspraak. Aanvraag tot bezoek via info@berth.be (of tel 02/356.04.34)
- Bouwjaar:
- 1973
- Kadastraal inkomen:
- 1.561 € (basis)
- Registratiekosten:
- 3% (onder voorwaarden)
- Onroerende voorheffing:
- 1.640 € (2024)
- Oppervlakte grond:
- 14 a 11 ca
- Bewoonbare oppervlakte:
- 239m² + kelderniveau (75m²)
- Beschikbaar:
- Het pand zal vrij zijn uiterlijk 2 maanden na de akte
- Verwarming:
- Centrale stookolieverwarming + houtcassette (living) + warmtepomp (lucht/lucht) met 2 convectoren (living en keuken)
- Vensters:
- Dubbele beglazing, raamprofielen in aluminium + elektrisch bediende rolluiken
- Buitenmaten:
- Gevelbreedte: 14m96
Technische informatie
- Stedenbouwkundige bestemming:
- agrarisch gebied
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige inbreuk:
- neen
- Voorkooprecht:
- neen
- Keuring mazoutciterne:
- ja
- Vergunningenregister:
- ja
- Plannenregister:
- ja
- Beschermd/geklasseerd:
- neen
- Leegstand en verkrotting/onbewoonbaar:
- neen
- Overstromingsgevoelig gebied:
- A (= niet overstromingsgevoelig)