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Description
Appartement, au deuxième étage, se composant de:
- hall d'entrée (1m30x0m95)
- vestiaire (0m70x1m15)
- WC
- beau living (4m65x5m75)
- cuisine équipée (2m00x2m90) donnant accès à la terrasse
- terrasse à l'avant
- hall de nuit (1m00x3m30)
- chambre 1 (4m00x3m50)
- chambre 2 (3m30x3m00)
- salle de bains (1m60x1m45) avec douche et meuble avec lavabo
+ au rez-de-chaussée: 1 grande cave - comprise dans le prix
+ au rez-de-chaussée: possibilité d'acheter un emplacement de parking dans un garage fermé - supplément 14.000 €
Remarque: post-isolation des murs creux (5cm) effectuée en 2023
Informations générales
- Reférence:
- #4588
- Adresse:
- Grensstraat 4
1651 Lot - Prix demandé:
- 219.000,00 €
- Brève description:
- Un appartement économe en énergie et prêt à emménager avec 2 chambres et une terrasse, au deuxième étage d'une petite co-propriété (sans ascenseur), idéalement situé proche de toutes les facilites
- Visites:
- Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
- Année de construction:
- 1974
- Revenu cadastral:
- 763 € (base)
- Frais d'enregistrement:
- 3% (sous conditions) - dans ce cas les droits d'enregistrement et les frais de notaire sont d'environ 8.057 euro
- Précompte immobilier:
- 603 € (2023)
- Disponible:
- Le bien est actuellement loué, l'acheteur peut mettre fin au bail pour occupation personnelle moyennant un préavis après l'acte authentique de vente
- Chauffage:
- Chauffage central à mazout (chaudière collective à condensation 'Buderus', placée en 2019)
- Les fenêtres:
- Triple vitrage, profiles des fenêtres en PVC
- Charges mensuelles:
- Peu ou pas de charges communes: seulement pour l'éclairage dans le hall commun
- EPC/PEB Date d'expiration:
- 11/10/2032
- EPC/PEB Valeur:
- 144 kwh/m²
- EPC/PEB Code unique:
- 2283523
- EPC/PEB Catégorie:
- B
Informations techniques
- Affectation urbanistique:
- zone d'habitat
- Droit de préemption:
- oui
- Attestation installation électrique:
- oui, l'installation électrique est conforme jusqu'au 12/10/2043 (voir annexe)
- Attestation de conformité citerne à mazout:
- oui
- Registre des permis:
- oui
- Registre des plans:
- oui
- Protégé/Classé:
- non
- Immeuble inoccupé ou désaffecté:
- non
- Zone inondable:
- A (= non inondable)