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Demande de visite
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Description
Plansn disponibles sur demande
Rez-de-chaussée (300m²)
Corps principal
- grand hall d'entrée avec l'escalier vers l'étage, WC suspendu avec lave-mains
- grand bureau (5m30x4m00)
- salon lumineux (7m05x4m90) avec insert à gaz et haut plafond/vide
- salle de jeux ouverte (3m35x3m10) donnant sur le salon
- salle à manger (3m10x6m55)
- cuisine entièrement équipée (6m55x4m35) avec îlot central
- débarras/buanderie (2m40x4m30)
- double garage (5m85x6m35) avec porte électrique
- grandes terrasses
- splendide jardin avec terrain de pétanque, grand abri de jardin et une vue dégagée sur les champs
- pâturage
Studio/habitation kangourou
- hall d'entrée, vestiaire et WC
- grand débarras
- living et cuisine ouverte (4m40x6m35)
- chambre (3m75x3m50)
- salle de bains attenante (3m50x2m50) avec douche à l'italienne et meuble avec lavabo
Etage (210m²)
- hall de nuit avec mezzanine/vide, 2 toilettes
- chambre 1 (4m85x4m35) avec dressing attenant et coin salon
- salle de bains 1 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble avec lavabo
- chambre 2 (4m90x4m20)
- chambre 3 (4m90x4m20)
- chambre 4 (5m85x3m10)
- salle de bains 2 avec douche, meuble avec lavabo et WC
- salle de jeux et/ou de loisirs (7m05x4m30)
- belle terrasse sur le toit
La maison est notamment équipée de:
- pompe à chaleur: chauffage par le sol et refroidissement passif
- système d'aspiration centralisée
- chauffe-eau solaire
- 47 panneaux photovoltaïques (+/- 15.000 Wc)
- appareils électroménagers de la marque Miele
- système d'alarme
- ...
Informations générales
- Reférence:
- #4652
- Adresse:
- Syr demande
1670 Heikruis - Prix demandé:
- 1.250.000,00 €
- Brève description:
- Villa récente et luxueuse (510m²) sur 45 are avec studio indépendant idéal pour une habitation kangourou; le bien est situé au calme à la campagne et dispose de tout le confort moderne
- Visites:
- Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
- Année de construction:
- 2015
- Revenu cadastral:
- 3.069 € (base)
- Frais d'enregistrement:
- 3% (sous conditions)
- Précompte immobilier:
- 2.974 € (2024)
- Superficie terrain:
- 44 a 77 ca
- Surface habitable:
- 509,81m²
- Disponible:
- Le bien sera libre au plus tard 2 mois après l'acte
- Chauffage:
- Chauffage via une pompe à chaleur (sol/eau) - partout du chauffage par le sol + un refroidissement passif
- Les fenêtres:
- Double vitrage, châssis en PVC + protection solaire électrique dans le living
- EPC/PEB Date d'expiration:
- 29/06/2025
- EPC/PEB Valeur:
- 39 kwh/m²
- EPC/PEB E-niveau:
- 23
- EPC/PEB Catégorie:
- A
Informations techniques
- Permis d'urbanisme/Attestation as-built:
- oui
- Affectation urbanistique:
- zone d'habitat à caractère rural et zone agricole
- Citation pour infraction urbanistique:
- non
- Droit de préemption:
- non
- PGA/PPA/Permis de lotir:
- non
- Attestation de sol:
- oui
- Attestation installation électrique:
- oui, l'installation électrique est conforme
- Attestation de conformité citerne à mazout:
- non
- Registre des permis:
- oui
- Registre des plans:
- oui
- Protégé/Classé:
- non
- Immeuble inoccupé ou désaffecté:
- non
- Zone inondable:
- A/C