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Description
Appartement, au troisième étage, se composant de:
- hall d'entrée (1m65x1m55)
- sas avec vestiaire (1m65x1m15)
- WC suspendu (0m80x1m20) avec lave-mains
- grand living (36m²) en L
- cuisine équipée (4m10x2m50) avec coin à manger
- terrasse (0m90x2m10)
- chambre 1 (4m10x3m50)
- chambre 2 (2m15x7m10)
- chambre 3 (2m75x2m60)
- salle de bains (2m00x2m60) avec douche à l'italienne et meuble avec lavabo
- grande terrasse (7m25x1m90) orientée au sud
- grand grenier au-dessus de toute la surface de l'appartement accessible via une ouverture dans une des chambres: celui-ci peut être exploité/aménagé en tant que salle de jeux, bureau ou débarras
+ au rez-de-chaussée: 1 grande cave - comprise dans le prix
+ au rez-de-chaussée: possibilité d'acheter un emplacement de parking dans un garage fermé - supplément 18.000 €
Remarque: post-isolation des murs creux (5cm) effectuée en 2023
Informations générales
- Reférence:
- #4548
- Adresse:
- Grensstraat 4
1651 Lot - Prix demandé:
- 260.000,00 €
- Brève description:
- Un grand appartement économe en énergie et prêt à emménager avec 3 chambres et une grande terrasse, au troisième (dernier) étage d'une petite co-propriété (sans ascenseur), idéalement situé proche de toutes les facilites
- Visites:
- Uniquement sur rendez-vous. Demande de visite via info@berth.be (ou tél 02/356.04.34)
- Année de construction:
- 1974
- Revenu cadastral:
- 821 EUR (base)
- Frais d'enregistrement:
- 3% (sous conditions)
- Précompte immobilier:
- 649 EUR (2023)
- Surface habitable:
- 112m² + terrasse (14m²) + grenier
- Disponible:
- Le bien est libre d'occupation
- Chauffage:
- Chauffage central à mazout (chaudière collective à condensation 'Buderus', placée en 2019)
- Les fenêtres:
- Triple vitrage, profiles des fenêtres en PVC
- Charges mensuelles:
- Peu ou pas de charges communes: seulement pour l'éclairage dans le hall commun
Informations techniques
- Affectation urbanistique:
- zone d'habitat
- Droit de préemption:
- oui
- Attestation installation électrique:
- oui, l'installation électrique est conforme jusqu'au 12/12/2042
- Attestation de conformité citerne à mazout:
- oui
- Registre des permis:
- oui
- Registre des plans:
- oui
- Protégé/Classé:
- non
- Immeuble inoccupé ou désaffecté:
- non
- Zone inondable:
- A (= non inondable)